Kündigung Mietwohnung

Wohnung kündigen

Ben und Zoé möchten ihre Wohnung kündigen. Was müssen sie dabei beachten? Was gilt, wenn die Vermieterin die Wohnung kündigen will?


Ausserordentliche Kündigung durch Vermieterin

Zahlungsverzug

Bezahlen Ben und Zoé die Miete nicht, setzt die Vermieterin eine Zahlungsfrist und kann ihnen androhen, dass sie bei unbenütztem Ablauf dieser Frist das Mietverhältnis kündigt. Nach unbenutztem Ablauf der Frist kann die Vermieterin ausserordentlich kündigen (vgl. Fristen&Formvorschriften).

Eigentumswechsel

Veräussert die Vermieterin die Wohnung, ist auch die neue Eigentümerin an den Mietvertrag gebunden. Sie darf jedoch Ben und Zoé kündigen, wenn sie dringenden Eigenbedarf für sich, nahe Verwandte oder Verschwägerte geltend macht (vgl. Fristen&Formvorschriften).


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