Disdetta dell’appartamento in locazione

Disdire l'appartamento

Ben e Zoé vogliono dare la disdetta del loro appartamento. Cosa devono considerare? Cosa succede se la locatrice vuole dare la disdetta dell'appartamento?


Disdetta straordinaria da parte della locatrice

Mora nel pagamento

Se Ben e Zoé non pagano la pigione, la locatrice impartisce loro un termine di pagamento con la comminatoria di disdetta del contratto, se questo termine scade inutilizzato. Dopo la scadenza inutilizzata di questo termine, la locatrice può disdire il contratto di locazione in modo straordinario (cf. Termini & Requisiti formali).

Cambiamento di proprietà

Se la locatrice aliena l'appartamento, anche la nuova proprietaria è vincolata dal contratto di locazione. Può tuttavia dare la disdetta a Ben e Zoé, se fa valere un bisogno personale urgente per sé o per i suoi parenti stretti o affini (cf. Termini & Requisiti formali).


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