Proprietà

• Acquisto di una casa
  • Prezzo d’acquisto
  • Capitale della cassa pensioni
  • Ipoteca
  • Difetti
  • Utili e rischi
  • Proprietà
  • L’artigiano/l’imprenditore 
  • Conduttori
  • Assicurazioni
  • Notaio
  • Registro fondiario
  • Utile derivante dalla vendita del fondo
  • Trasferimento di proprietà
  • Termini & formalità
• Essere proprietario/proprietaria
  • Difetti
  • Utilizzo
  • Vicini
  • Diritto d’accesso
  • Valore locativo della propria abitazione
  • Certificato energetico cantonale degli edifici
  • Termini & formalità
• Vendita di una casa
  • Stima dell’immobile
  • Certificato energetico cantonale degli edifici
  • Prezzo d’acquisto
  • Ipoteca
  • Difetti
  • Utili e rischi
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  • Assicurazioni
  • Notariato
  • Registro fondiario
  • Utile derivante dalla vendita del fondo
  • Trasferimento di proprietà
  • Termini & formalità
• Via legale
  • Assunzione di prove a titolo cautelare
  • Ipoteca
  • L’artigiano
  • Conduttori
  • Assicurazioni
  • Registro fondiario
  • Utile derivante dalla vendita del fondo
  • Trasferimento di proprietà
  • Termini & formalità
• indirizzi & riferimenti
• Checklist per l'acquisto di un immobile

Acquisto di una casa

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Difetti

venditore/venditrice

• deve informare in merito a difetti noti

contratto d’acquisto per un immobile esistente può

• escludere i diritti legati alla garanzia per i difetti
• Eccezione: difetti dissimulati dolosamente

contratto d’acquisto per una nuova costruzione

• sottostà salvo diverso accordo al Codice delle obbligazioni
• dichiara applicabile la norma SIA 118 oppure
• trasferisce i diritti di garanzia al compratore

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