Proprietà

Essere proprietario/proprietaria


Difetti

proprietario/proprietaria

  • vecchia costruzione: in caso di difetti occulti può esigere dal venditore/dalla venditrice la riduzione del prezzo oppure, in caso di gravi difetti, recedere dal contratto
  • Eccezione: se diversamente convenuto dal contratto. Dolo del venditore non rientra nell’eccezione.
  • nuova costruzione: in caso di difetti occulti, può esigere la riparazione dal partner contrattuale, rispettivamente dall’artigiano/artigiana. Può trattenere la mercede se la richiesta rimane inefficace.
  • è responsabile dei danni subiti da terzi a causa di difetti dell’immobile: responsabilità del proprietario dell‘opera


autorità

  • possono richiedere in qualsiasi momento il risanamento di siti contaminati

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