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Uno skate park è permesso in una zona residenziale o vicino ad essa?

Dipende dalle norme cantonali e comunali che disciplinano gli usi consentiti nella zona residenziale.

Quali usi sono permessi in una zona residenziale dipende dalle norme edilizie e di zona, cantonali e comunali. Di regola è permesso ciò che si adatta all’ambiente residenziale e non disturba l’uso originale (vedi anche: «Posso dare in affitto la mia roulotte in giardino come casa di vacanze?»).

Lo skate park porta inquinamento acustico

Uno skate park è associato al volume di pubblico e al rumore. In una zona residenziale si applica il grado di sensibilità II al rumore, in cui non sono ammesse aziende moleste.

Pertanto in una zona puramente residenziale le autorità di regola non dovrebbero approvare uno skate park.

Oltre alla zona residenziale, l’ammissibilità di uno skate park dipende, tra l’altro, dalla misura in cui il rumore influisce sulla zona residenziale adiacente. Se si ha motivo di ritenere che l’impianto superi i limiti di rumore applicabili, l’autorità competente deve determinare l’inquinamento fonico. L’autorità che rilascia la licenza edilizia può esigere dal costruttore una valutazione preventiva del rumore. Secondo la giurisprudenza del Tribunale federale il rumore emesso dallo skate park nella zona residenziale adiacente può raggiungere solo i valore applicabile in questa zona residenziale. (vedi anche: «Le campane della chiesa mi privano del sonno - posso fare qualcosa?»).

Azione contro lo skate park

Secondo il Tribunale federale i residenti toccati possono agire contro un impianto di disturbo se sono “toccati in maniera certa o almeno molto probabile da immissioni come rumore, polvere, vibrazioni, luce o altre immissioni causate dalla costruzione o dal funzionamento dell’impianto in questione”. Nel caso di uno skate park la giurisprudenza parte dal presupposto che i residenti in un raggio di circa 100 metri siano toccati in questo modo. Se lei vive più lontano può agire contro uno skate park secondo il diritto amministrativo solo «se l’aumento [di queste immissioni] è chiaramente percepibile».